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대출규제2

7월부터 달라지는 DSR 3단계 규제 – 내 대출, 줄어들까? 7월부터 DSR 3단계 전면시행 – 금융 규제, 얼마나 달라질까?내가 처음 '스트레스 DSR'이란 말을 들었을 때, 딱 드는 생각이 하나 있었다.“이건 분명히 대출 받기 더 힘들어지겠다는 신호다.”2025년 7월 1일부터 본격 시행되는 DSR 3단계 규제, 지금부터 그 내용을 함께 살펴보고우리가 실제로 어떤 영향을 받을지 하나씩 풀어보자.📌 DSR 3단계란 무엇인가?DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 내가 버는 소득 대비 빚 갚는 데 쓰는 돈의 비율이다.기존에도 1~2단계 규제가 있었지만, 이번 3단계는 한층 더 강력해진다.이번 정책의 핵심은 '미래의 이자 인상 가능성'까지 고려해 대출 심사하겠다는 것.즉, 현재 낮은 금리만 보고 무리하게 빚을 내는 걸 방지하겠다는 취지다.. 2025. 5. 24.
LTV, DTI, DSR 차이점 완벽 정리! 대출 규제 핵심 포인트 총정리 주택담보대출을 받을 때 자주 듣는 용어인 LTV, DTI, DSR은 대출 한도와 직결되는 중요한 지표입니다. 이 세 가지 개념을 정확히 이해하면, 대출 계획을 세우는 데 큰 도움이 됩니다. 이번 글에서는 각 용어의 정의, 사례, 활용 방법, 그리고 실전 팁까지 자세히 알아보겠습니다.LTV: 담보가치 대비 대출 비율LTV는 'Loan To Value'의 약자로, 담보물의 가치 대비 대출 가능한 금액의 비율을 의미합니다. 예를 들어, 5억 원짜리 주택을 구입할 때 LTV가 70%라면, 최대 3억 5천만 원까지 대출이 가능합니다. LTV는 주택의 담보가치를 기준으로 대출 한도를 설정하므로, 주택 가격 변동에 따라 대출 가능 금액이 달라질 수 있습니다.지역별로 LTV 비율이 다르게 적용되며, 규제지역에서는 더 .. 2025. 5. 19.

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